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Daniel NADJAR
29 mai 2020
In Débats sur l'immobilier
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Daniel NADJAR
29 mai 2020
In Les sites d'annonces
Verizon email security features is best but not fully secured from hackers and spammers. Update come in market when developer developed security and resolve issues. Email security is a very important topic because users can save data and important documents in email account. Verizon email problems give you different types of email solutions, when you have need and Verizon issues are solved by our email experts team in minimum time and also in your budget. Contact us by clicking on the website link and dial our toll free number and get best email support services. http://www.email-customer-care.com/verizon-support
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Daniel NADJAR
29 mai 2020
In Problèmes techniques
Tous les jeudis il y a une formation à 17h30 précise en vidéo conférence LIVE et collective. Si tu es déjà client, tu es déjà inscrit dans toutes les formations du jeudi sinon clique ici Tu recevra une invitation à y participer un ou deux jours avant la formation pour rappel Tu recevra aussi un mail une heure avant Et tu recevra aussi un mail quelques minutes avant !! Tout ça pour ne pas que tu en rate une seule et pas une seule miette ! Tu n’as rien à faire à part cliquer sur un lien que tu recevra par mail et le télécharger et tout va se faire automatiquement. Dans les formations du jeudi, vous pouvez écouter, échanger par tchat avec le formateur en live. C’est Cool et c’est génial. La formation dure entre 1h30 et 2 heure selon les thèmes. Pour le planning des thèmes il suffit de cliquez sur ce lien et ensuite sur “Jeudi” https://www.ibsformation.com/planning7/listeformation/formation Matériel requis : Ordinateur, smartphone, tablette, connecté à internet et c’est tout.
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Daniel NADJAR
29 mai 2020
In Problèmes techniques
On va faire très simple, tout est la !! Cliquez sur ce lien, vous ne pouvez rien raté Tous les liens Le planning de formation du lundi et jeudi cliquez ici Accéder aux formation en E-learning - cliquez ici L’agenda partagé cliquez ici Le groupe Facebook - cliquez ici Le forum (nouveau) - cliquez ici Le blog - cliquez ici Les FAQ - cliquez ici
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Daniel NADJAR
29 mai 2020
In Problèmes techniques
Voici un tutoriel très pertinent sur l'organisation d'un rendez-vous avec plusieurs personnes. Fini les appels ou les mails qui n'en finissent plus pour trouver le bon créneau . Un un clin d’œil c'est fait avec Google agenda. C'est un tuto filmé en temps réel lorsque le problème vient de surgir dans ma vie ;-) Comme d'hab quoi ;-)
Comment s'organiser facilement avec Google agenda surtout quand on est plusieurs content media
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Daniel NADJAR
29 mai 2020
In Problèmes techniques
Vidéo et tutoriel Un professionnel doit avoir un agenda en ligne. Je vous conseil l'agenda google. En fait ce n'est même pas un conseil, car si vous n'avez pas ça, vous êtes en retard de 10 ans. C'est gratuit et c'est puissant. Alors on n’hésite pas. Voila la configuration optimal pour votre agenda tel que moi je l'utilise. La gestion du temps ça me connait. Alors juste copiez ;-)
Comment configurer son agenda comme un pro content media
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Daniel NADJAR
29 mai 2020
In Problèmes techniques
Le tuto et la solution est ici
Je n'arrive pas à me connecter aux vidéo de formations en elarning content media
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Daniel NADJAR
29 mai 2020
In Débats sur l'immobilier
Certaines villes se plaignent, certaines agences immobilière se plaignent, le gouvernement n'est pas content et moi personnellement j'ADORE Airbnb !! Mais je n'arrive pas à comprendre la raison pourquoi autant de monde est CONTRE alors qu'il y a tellement de gens , touriste et non touriste qui l'utilisent se service magnifique. J'utilise régulièrement Airbnb et je voudrais qu'il n'y ai aucune limite, vraiment aucune autour de ce concept. Qu'en pensez-vous ? Article concerné cliquez ici
Airbnb c'est bon ou mauvais ? Doit on se battre contre ce service qui cartonne ? content media
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Daniel NADJAR
29 mai 2020
In Débats sur l'immobilier
Mon coup de gueule...le voilà : Agent immobilier (ou commercial ou mandataire) n'est pas la profession préférée des Français : ils gagnent trop d'argent, ils ne font rien, ils roulent avec des grosses voitures, on l'entend tous les jours ! Vous avez certainement de bonne raisons de pensez cela pour une expérience malheureuse vécue avec l'un d'entre nous. Mais l'expérience vécue par un client rencontré récemment à mon bureau vaut le coup d’être lue ou entendue. Les noms utilisés sont des noms d'emprunt (comme à la télé lol). Les faits : Un locataire, Jean, s'installe à Narbonne pour travailler et trouve donc un logement à louer par une agence immobilière, avec le cautionnement de ses parents. Jusqu’à présent, pas de souci c'est très fréquent. Mais à la prise de possession des lieux : jean se rend compte de l'état déplorable de l'appartement et même de la dangerosité des lieux quand l'agent immobilier (si on peut dire cela) inscrit dans l'état des lieux d'entrée que la barrière du balcon menace de s'effondrer (!!!). Pas de prise d'effet du bail et Jean refuse la location. En plus, Jean relit son bail et s’aperçoit que les frais de location demandé sont très largement supérieurs aux montant plafonnés par le décret du 01/08/2015 (eh oui certaines agences immobilières ne vont pas régulièrement se former pour connaitre les textes de lois et les appliquer), qu'il lui manque de nombreux documents dits annexes obligatoire à son bail soumis à la loi de 1989 pour sa parfaite information. Bref, Jean résilie tant bien que mal le bail signé et demande le remboursement des sommes versées (et déjà encaissée par l'agence).Depuis, Jean nous a appelé et nous lui cherchons un autre logement à louer. Les Moralités de cette histoire : - la première : tu cherches à louer un bien ? assure toi de la qualité de l'agent immobilier à qui tu vas donner tes sous. Si tu as un doutes ? contacte moi (en MP) et je t'aiderai. Tu loues à un particulier ? C'est ton droit le plus absolu mais le propriétaire-bailleur a également des obligations légales qu'il ne connait pas forcément. - la seconde : tu es propriétaire et tu loues ou envisage de louer un bien ? vérifie bien le bail fait par ton agent immobilier, de ses capacités juridiques à rédiger le contrat de location qui va t'engager avec lui. Tu as un doute ? Contacte moi (en MP) et je t'aiderai. Le manquement aux obligations d'informations aux locataires peut entraîner des poursuites devant les tribunaux. Mais oui, j'entends souvent dire :"Mais c'est un copain, il est là depuis 10 ou 20 ans, il sait !" La durée n'est pas un gage de sécurité. Il sait queudalle dans mon exemple monsieur le propriétaire. Les lois changent, évoluent et il faut se former tout le temps. Faut arrêter de travailler avec les copies de bail ou de mandat de location (gérance) fait en 1912 ! - la troisième : j'écris ce post car j'aime mon métier et je le défends. N'en déplaise si je passe pour un râleur, un gueulard ou un oiseau de mauvaise augure. Je suis un Homme et un Agent Immobilier LIBRE et je le resterai. Alors, cher(e) confrère ou consoeur agent immobilier (commercial ou mandataire en immo), n'aie pas peur demander un conseil quand tu ne sais pas au lieu de faire n'importe quoi et "voler" de l'argent à tes clients (car moi j'appelle cela du vol vu le montant des honoraires demandés dans ce cas),de ternir l'image de notre profession. Un excellent groupe de professionnels de l'immobilier permettant d'échanger tous les jours a vu le jour sur le net, accepteras de venir, de partager tes points forts et tes points faibles. On ne juge pas , on ne critique pas, on échange et on s'entraide.Tu pourrais ressortir meilleur ! Pour toi, pour tes clients, pour la profession. Merci de m'avoir pris le temps de me lire. Vos réactions ou commentaires sont les bienvenus dans la mesure où ils sont utiles au débat. Likez, partager ce post mais soyez libre Frédéric ROSE https://www.facebook.com/lexpert.immobilier/
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Daniel NADJAR

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